에듀 존에서는 에듀비즈니스 라운지, 키즈룸, 미팅룸, 작은도서관, 프라이빗 스터디가 제공됩니다. 특히 녹양초교와 의정부중, 고교는 명문학군으로 알려져 학업 관리에 큰 도움이 될 것입니다. 해당 장소에서 학습, 업무를 하거나 독서를 즐길 수 있을 것입니다.
자격과정
녹양역 더씨엘59는 동시에 중랑천, 천보산, 해오름근린공원, 시민야구장, 종합운동장 등의 여가시설도 풍부해 아이와 거주하기에도 안성맞춤이라는 의견이 주를 이룹니다. 우수한 입지요건과 풍부한 인프라가 갖춰진 역세권에 건설되는 대규모 주상복합은 어느 지역에서나 선호도가 높기마련입니다. 특히 인근에서는 보기 드문 대단지임을 고려했을 때 희소성도 상당할 것이라는 의견이 대다수입니다.
녹양역 더씨엘59은 의정부 녹양역 더씨엘59 단지에서 선 및 3번 국도가 가까워 양주시 방면의 이동이 수월한 점도 참고하기 바랍니다. 최적의 평면인 3~4베이 판상형으로 내부가 구성되어 어떤 형태를 선택하든 공간 활용하기 좋아 보입니다. 의정부 녹양역 더씨엘59 학부모님께서 관심 가질 학군은 녹양 초교와 의정부 중 고등학교가 가깝습니다.
녹양역 더씨엘59도 특히나 이중 30~60대의 경제활동 능력을 충분히 갖춰 구매 여력이 높은 중장년층 수요층이 많은 편이기에 수요 측면에서 유리하다는 걸 강조하고 싶습니다. 더군다나 현재 의정부시 내 인구와 세대수는 계속해서 증가하는 추세를 보이고 있는데요. 또 서울외곽순환도로와 가까우며 의정부IC 및 호원IC로의 이동도 수월한 만큼 자차를 통한 광역 이동도 용이하겠습니다.
녹양역 더씨엘59으로 녹양역 더씨엘59 사업지는 예정된 단지들 중에서 상품규모나 입지가 압도적이고 경쟁사 대비 15% 이상 낮은 금액대를 자랑하므로 실거주와 투자에 잠재력과 가치를 지녔다 생각합니다.녹양역 더씨엘59 APT의 교통은 가히 압도적인데요. 판상형과 타워형, 3베이와 이면 개방형을 적절히 배치하고 각각 틀린 소재의 패턴과 색감으로 세련된 무드를 연출하였습니다.
현장의 지근거리인 녹양역세권 역시 현재 도시 개발이 한창 진행 중이다 보니 직접적인 생활 편의와 관련된 요소도 대폭 향상될 테고요. 학군으로는 녹양초등학교부터 의정부중, 고교까지 모두 인접해 있으므로 12년 내내 이사 걱정을 하지 않아도 되는 학세권 환경을 제공할 수 있으니 녹양역 더씨엘59가 학부모님들의 마음을 사로잡기에도 부족함이 없을 듯싶습니다. 특히 그간 낙후된 지역으로 인식되었던 경기 북부권 일대에도 많은 변화가 일어나고 있는데요.
녹양역 더씨엘59도 녹양역 더씨엘59도 의정부를 비롯한 경기북부권역은 그동안 저평가 되었던 것이 사실이지만 현재는 물론 앞으로 대규모 개발 계획이 이어지면서 미래 가치를 높이게 되는데요, 능곡간 교외선의 개통, 306보충대 이전부지 도시개발사업을 시작으로 양주역세권 테크노밸리, 나라벡시티, 우정택지지구, GTX-C 그리고 디자인클러스터 까지 입주시점에 완료하게 됩니다. 단지 내에는 피트니스, 골프 등의 커뮤니티와 중앙광장 등을 조성해 입주민의 편의성과 함께 자부심도 올리게 됩니다. 주변에는 신세계백화점, 패션로데오거리, 시청, 검찰청, 법원, 경찰서, 종합운동장, 교육청, 시외버스터미널, 야구방, 을지대학교와 경기도 메디컬 등 쇼핑, 문화, 관공서 등 생활 전반에 필요한 모든 인프라가 잘 형성되었습니다.
녹양역 더씨엘59상담
여기에 다양한 방면의 호재가 더해져 시선을 끕니다. 01%의 건폐율이 반영돼 준공 후 연면적만 해도 435,140㎡에 이릅니다. 동시에 중랑천, 천보산, 해오름근린공원, 시민야구장, 종합운동장 등의 여가시설도 풍부해 아이와 거주하기에도 안성맞춤이라는 의견이 주를 이룹니다.
주차는 총 3,408대의 공간을 기획했는데, 이는 가구당 약 1. 특히 지역주택조합으로 건설한 더샵 송도 마리나베이, 더샵 지제역 센트럴파크 등의 사례를 살펴봤을 때 완공 후 2. 한편, 해운대 엘시티를 시작으로 여의도 파크원, 포스코타워 송도, 동탄 메타폴리스, 송도 더샵 퍼스트월드 등 이상 고층 건설 실적을 다량 보유한 포스코이앤씨가 시공을 맡았는데요.
A, B는 신식 트렌드에 부합하여 채광, 맞통풍, 환기에 유리한 4Bay 판상형 구조를 취하는데요. 단지 내 시설로는 피트니스, 골프club 등 다채로운 커뮤니티 시설도 예정 중에 있습니다. 녹양역 더씨엘59 단지는 남측에 차량이 진출입할 수 있는 주출입구가 나있고 남, 북, 서쪽의 3면이 도로에 둘러싸인 부지의 모습을 띠게 되는데요.
참고로 3,408대에 이르는 주차공간은 지하에 배치되어 단지 보행 시 안전사고 역시 걱정하실 필요 없겠습니다. 품질지수 1위에 빛나는 포스코이앤씨가 시공사로 예정된 현장답게 상품 설계 측면에서 강점을 보입니다. 높은 선호도를 자랑하는 중소형 타입 구성도 주목을 받고 있습니다.
녹양역 더씨엘59명확히 알아두기
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의정부 녹양역 더씨엘59는 개통을 앞두고 있는 능곡간 교외선의 수혜지라 할 수 있으며 인근 306보충대 이전 부지에 도시개발사업이 진행되는 것 또한 긍정적인데요, 양주역세권에 건설되는 RD 테크노밸리와 우정지구의 공공주거와 커뮤니티 등의 자족시설 그리고 호텔, 테마파크 등 문화공간인 나라벡시티도 조성이 예정되었습니다. 전체를 남향 위주로 설계해 쾌적한 단지를 기대할 수 있으며 대부분을 중소형으로 구성해 선호도를 높이게 되는데요, Pent형의 대형까지 계획해 희소성까지 갖추게 됩니다. 이외에도 동부 간선도로의 지하화가 개통되면 강남까지 빠르게 연결할 수 있게 되며 경기 북부 광역 행정타운의 조성도 인근에 예정되어 있어 더욱 큰 미래 비전을 품게 됩니다.
공급타입에서부터 선호도 높은 타입과 희소성 높은 타입까지 골고루 확보하는 것을 보여줍니다. 전출입 인구까지 인근 지역에서 활발히 이루어지고 있는 게 보여 수요는 끊임없이 이어질 수 있음이 예상된답니다. 시장환경도 반기는 아파트녹양역 더씨엘59가 위치하는 지역 내 시장환경을 둘러보더라도 반겨지는 아파트라는 걸 알 수 있습니다.
녹양역 더씨엘59은 의정부 녹양역 더씨엘59 상품은 역세권에 해당되는 만큼 뜨거운 관심을 받고 있다고 합니다. 최신 설계적 특징은 물론 우수한 인프라를 지닌 사업지로 판단되오니 자가 마련을 계획한다면 살펴보기 바랍니다. 이외에도 신세계 백화점과 패션 로데오거리 같은 쇼핑 인프라가 풍부해 가족들과 시간을 보내기 좋겠습니다.
커뮤니티
이외에도 미군 반환 기지에 개발이 예정되어 있는데요. 선 역세권으로서 지하철 이용 시에 의정부역 4분, 도봉산역 13분, 창동역 19분, 노원역 23분이면 충분할 정도로 서울 주요 지역으로의 빠른 진입이 가능합니다. 어떠한 메리트가 있는지 입지 여건 부분부터 체크해 보겠습니다.
이외에도 드레스룸과 현관 팬트리가 접목된 만큼 물품 보관이 수월하겠습니다. 추후 GTX-C 노선이 예정되었고 정부에서도 조기 착공을 실현하기 위한 변화가 나타나고 있습니다. 그중에서도 첨단 제조기업 플랫폼인 양주테크노 밸리까지 계획된 만큼 꾸준한 수요를 발생하겠습니다.
또한 건축 규모는 지하 6F부터 최고 59F에 달하는 높이로 지어지겠으며 총 8개 동에 걸쳐 2,158세대로 꾸려지겠습니다. 오늘은 그런 의미에서 녹양역 더씨엘59 모델하우스를 소개해 드리도록 하겠습니다. 더욱이 다용도실과 드레스룸, 발코니, 펜트리 등 특화된 수납 설계도 돋보입니다.
녹양역 더씨엘59살펴보기
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우선 녹양역 더씨엘59는 조합사업으로 진행하기에 시행사 마진이 따로 존재하지 않는데요. 당 사업지는 경기도 의정부시 중 녹양역 초역세권 자리인 가능동 91-2번지 일원에 자리 잡게 되는데요. 게다가 위 사업지가 자리 잡는 위치는 의정부 우정 공공택지지구 내이기 때문에 일반적인 조합아파트와 달리 명확한 사업계획이 존재하는데요.
실제로 이 노선을 개통하게 되면좀 더 편하게 서울이랑 수도권납부 지역으로 이동할 수 있으니메리트가 넘치게 다가옵니다. 여기에서는 대표적으로 개발 사업을따져보실 수가 있는데 이를 통해미래 가치를 보다 높이는 데에도움을 받아보기 때문입니다. 특히 발코니 확장 비용을 무상으로지원하는 데다가 토지에 대하여100% 확보했다는 점에서도강점으로 보이기도 합니다.
녹양역 더씨엘59도 전출, 전입 인구를 상계한 최근 5년 통계에 따르면 무려 2만 6천 명을 기록하고 있습니다. 특히 거실에 자리 잡은 창은 90도 간격으로 설치되어 경관을 더욱 풍부하게 감상할 수 있습니다. 녹양역 더씨엘59 아파트의 B형은 3bay이지만 맞풍 구조로 맞췄기 때문에 통풍은 전혀 문제가 되지 않습니다.
표준건축비는 계속 상승중이고 연도별 전국 지가 지수 추이도 매년 늘고 있는 상황으로 녹양역 더씨엘59는 경쟁상품 대비 15% 이상 저렴한 가격에 포스코의 브랜드 파워까지 누릴 수 있어 경쟁력을 갖추고 있는 현장 입니다. 특히 미군부대 공여지 반환계획 이후 수급동향이 양호하고 시장이 활황세를 띄면서 물량의 적체가 없다는 점도 긍정적 요인입니다. 도보 3분 거리에 역이 위치하고 향후 GTX C 노선이 개통되면 서울 삼성역까지 4정거장 16분이면 이동이 가능하게 됩니다.
또한 럭셔리 라이프에 대한 니즈를 고려하여 137㎡ 펜트하우스 타입도 2세대 준비되었으니 선택에 참고하시기 바랍니다. 더불어 녹양역 더씨엘59 내부에는 2,680평에 이르는 판매시설이 함께 조성되어 랜드마크 상권 역할을 톡톡히 수행할 듯합니다. 일단 초등학교가 인접하여 학령기 아이들 통학이 수월하고 의정부중고, 광동고 등 다수의 중고등학교가 도보권 안에 자리합니다.
도보권에 이마트에브리데이를 비롯한 여러 식료품점들과 식당, 카페들이 입점하였고 의정부을지대학교병원과도 가까워 다방면의 편의를 누릴 수 있습니다. 녹양역 더씨엘59의 에듀존은 다채로운 문화공간들로 채워집니다. 현재 누릴 수 있는 인프라 또한 폭넓게 형성되었는데요.
녹양역 더씨엘59알아보는 시간을 가져보겠습니다.
홍보관은 사업지 근처에 마련되어 있으나 반드시 예약은 필수이며 가족들과 함께 시간내서 내방하시기 바랍니다.특히 가사 동선 효율을 높여주는 디귿자 형태의 주방은 주부님들로 부터 찬사를 받았습니다. 녹양역 더씨엘59 평형에 관계없이 LED 조명과 스마트 일괄 제어 스위치, 대기 전력 차단 장치, 홈 IoT 네트워크 월패드가 모두 설치됩니다.
무엇보다 Street형과 열린 상업시설인 약 2,680평 규모의 상가를 배치하여 주거 가치를 올렸습니다. 이러한 가운데 녹양역 더씨엘59는 초고층 높이의 랜드마크 성격에 역세권이라는 장점까지 더해진 주거 공간으로 일대 지역민들에게 가치를 높게 평가받고 있으니 이러한 환경들을 객관적으로 잘 검토하여 결정해보길 바랍니다.주제별로 다양한 입주민 전용 시설을 제공했기 때문입니다.
같은 역세권의입지라도 거리에따라 수억원이상의 차이를 보이고 청약성적에도 큰 영향을 미치는 것으로 나타나는 만큼 풍부한 대기수요를 확보할수 있을것으로 생각됩니다. 도로교통으로 서울외곽순환 고속도로가 가까이 위치하고 의정부IC와 호원IC의 진출입이 용이합니다. 녹양역 더씨엘59의 외관은 리듬감있고 역동적인 커튼월 디자인이 적용되 상징성을 부여하고, 전가구 남향위주의 배치로 일조량과 통풍효과를 높이고 동간거리도 넉넉하게 확보해 개방감이 우수합니다.
결론
지역주택조합은 청약과 무관한데 가점이나 가입 기간 등이 전혀 상관없고요. 그런 점에서 경기북부 광역행정타운이 조성될 예정이고 미군 공여지가 디자인센터 클러스터로 개발됩니다. 대표적으로 원패스 시스템과 차량위치인식 시스템 등을 예로 들 수 있겠고요.
주거와 상업, 문화등이 어우러진 단지 설계부터 녹지축, 녹양역이 연계된 보행자 동선이 눈에 띱니다. 현재 미분양 동향을 보면 신규공급 위주로 하반기에 약 3천여세대가 공급 예정이지만 현재 미분양수가 적어 양호한 편입니다. 또한 의정부 우정공공주택 지구가 위치해 향후 준공 시에 경관적 변화가 이루어질 것입니다.
지하철 선인 녹양역 등이 남측에 있는 초역세권에 해당되며 의정부 경전철라인이 지나가기에 광역 교통체계가 잘 되어 있습니다. 미군 부대가 이전을 하게 되면 미군 공여지 주변 디자인센터 클러스터가 개발되고 경기 북부의 광역 행정타운이 조성 계획중입니다. 녹양역 더씨엘59 위치는 경기 의정부 가능동 91-2번지 일원으로 B6~F 규모입니다.
