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계양 롯데캐슬 모델하우스

금융안내

aptnews 2024.05.21 13:27 조회 수 : 6

는 관리가 까다로운 수경 시설을 아파트에서 직접 운영하는 것이 아니라, 공공 기관을 통해 즐길 수 있고 관리한다는 점을 주목해야 하는데요. 2개의 블럭을 통해 각각 1964, 1089 세대를 동시 공급하는 초대형 프로젝트이기 때문에 대지 면적도 당연히 넓을 수밖에 없었습니다. 도보 거리에 초 중 고등학교가 모여 있어서 자녀의 안전한 통학을 기대할 수 있고, 유해 시설이 진입하는 것을 막을 수도 있습니다.

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사업지인 원당동 일대는 넥스트 콤플렉스라는 이름으로 더 유명합니다. 372세대 규모의 아파트 단지와 한울타리를 공유하며, 지하철역까지의 거리는 도보 5분 이하가 될 것입니다. 인근에는 아람초 이음중 원당고 등의 학교가 모여 있고 학원가도 동시에 발달하고 있으므로 공교육과 사교육을 모두 활용할 수 있습니다.

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물건배치

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프리미엄

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정부에서 용인시 처인구 이동읍과 남사읍에 대규모 반도체클러스터 국가산업단지 개발을 발표하여 삼성전자의 시스템반도체 공장이 건립될 계획입니다. 어린 자녀들이 다니는 초중학교가 단지에서 도보 통학할수 있는 교육 여건을 갖출 예정입니다. 롯데캐슬 위너스포레 오산 롯데건설 1,672세대 대단지 6월 분양정보.

마지막 개발 소식으로는 서울 지하철 선 연장입니다. 각각 블록에 맞춰서 사업 개요를 설명해 드리겠습니다. ​역세권, 학세권도 모두 중요하지만 실질적으로 삶의 질을 결정짓는 부분은 바로 공세권이라고 할 수 있습니다.

복합적인 문화공간과 상업시설을 기대할 수 있는데 다만 역세권이라 교통망도 편리하고 모습이 상당히 미래지향적이라 찾는 분들이 많을 듯하네요. 국공립유치원도 예정되어 있는 등 아이와 생활하기 좋습니다. 걸어서 웬만한 시설은 다 이용하는 여건인데요.

분양조건

- 분양조건 -

1블럭과 2블럭으로 구분하여 2개 단지를 조성할 예정이고, 지하 지상 건물 10개 동을 통해 1,089세대를 공급합니다. ​전용면적은 전세대 84㎡로 통일되었지만, 총 6개의 설계를 적용했기 때문에 취향에 맞는 주택을 골라서 입주하는 즐거움을 누릴 수도 있을 것입니다. ​지자체의 활발하고 적극적인 대응 덕분에 인천 지역 부동산 시장은 불황 속에서도 안정적으로 시세를 유지하는 중인데요.

​여기에 본 현장 교통망의 강점은앞으로 더욱 두드러집니다. ​이처럼 여러 방면에서 강점을복합적으로 품고 있기에이목이 집중이 될 수밖에 없는데요. ​유니트를 분석해 보면 1차는 84형,2차는 84부터 99 및 119,3차는 97 그리고 119로나뉘어 있어서 전반적으로실수요에 있어서도선택에 부담이 없는 구성입니다.

바로 앞 작전역으로연결되기에 이동 편의성이 크게개선될 것입니다. 유효수요 측면에서 바라본다면 지역 내산단이 인접할수록 가치는 상승하게되는데요, 효성동 롯데캐슬 파크시티에서한국지엠, 부평국가산단까지 2. 최근 6개 브랜드단지가 입주했으며 분양가는평당 1940~2199만 원 정도입니다.

​​자연환경이 우수한 입지와 더불어 교통, 생활, 교육여건도 살펴보겠습니다. 계양구청, 한림, 가톨릭관동대 국제성모병원 등 공공기관, 의료 인프라도 풍부해 불편함없이 거주할 수 있겠습니다. 선호도 높은 중소형부터 대형까지 고루 갖추었는데요.

​이 때문에 수도권 내 신규 단지의 관심도가 올라가고 있습니다. ​지금까지 계양 롯데캐슬 파크시티에 대해서 알아보았습니다. 84C 타입은 2베이 ,타워형으로 자녀, 안방이 분리되어 있어 독립적인 생활을 할 수 있는 것이 특징입니다.

커뮤니티

- 커뮤니티 -

안정적인 주거 환경과 집 때문에 고통받지 않는 환경을 만드는 것은 매우 중요하기에 사실상 지금처럼 하락기에 내 집 마련이 더 적합해 보이는데요. 또한 반경 2km 안에 인천선 작전역이 위치하므로 지하철 탑승도 가능하고요. 이촌공원이 아주 크게 자리 잡고 있으며 단지 안에서도 조경 면적이 풍부하니 산책할 곳도 많겠네요.

84, 99, 119형으로 3종의 중대형 평형대 설계가 특징이며, 450실을 수용합니다. ​해당 권역에는 인천 지하철 선이 들어온다는 소식입니다. 주변 인구의 유입과 유동인구 확보를 위해 신도시 개발 단계에서는 일반적으로 지하철 노선이 지나가는 곳을 따라 인프라가 집중됩니다.

충분한 인기 지속적으로 이어질 것으로 예상되는 만큼 효성동 롯데캐슬 모델하우스에서 누려보길 바랍니다.지역 전체는 물론 기존 주택 및 신규단지들까지 청약의 흥망성쇠를 결정 짓고 있어요. ​프리미엄도 다채롭게 누려볼 수 있을 현장이 된다고 하는 만큼의 인기가 조성되는데요.

전철을 이용하여 서울 중심지인 강남과 강북으로도 신속한 이동이 가능한데요. ​이밖에도 풍부한 녹지를 품고 있는 힐링단지로도 불리는데요. 또한 드레스룸, 팬트리 공간은 여유로운 수납공간도 특화된 설계를 볼 수 있습니다.

이자율 및 조건

- 이자율 및 조건 -

​좋은 평판을 가지는 시공사가 건설한다는 것만으로도 큰 매리트를 가지는 셈이지만 계양 롯데캐슬 파크시티 는 말 그대로 3,000세대가 넘는 가구가 들어설 예정이기 때문에 미니 신도시급 아파트가 되지 않을까 예상해 봅니다. ​아이가 있는 가정이라면 모두가 선호하는 조건이 바로 안전인데요. GTX-D와 E가 모두 추진 예정이 되어 있다 보니 개통이 되면 사당, 강남, 삼성, 잠실 등 서울 강남권을 다이렉트로 이동할 수 있고 DMC, 연신내, 평창동 등 강북의 주요지역 또한 돌아갈 필요 없이 한방에 이동이 가능해집니다.

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​​​해당 도로를 통해서는 수도권제1순환도로를 빠르게 이용하실 수 있으며, 나아가서는 인천국제공항고속도로와 올림픽대로 등을 모두 컨비니언스하게 이용하실 수 있는 사통팔달의 트래픽 도로망을 갖추었다 분석됩니다. 단지는 1, 2로 나눠지고 각 공3블럭과 공4블럭으로도 분류되며, 시공 건축규모로는 3블럭이 지하에서 지상 의 높이로 20개동 총 1,964세대가 공급되어 지며, 4블럭에는 지하에서 지상 의 높이로 전체 10개동 1,089세대입니다. 이젠 남은 물량들을 청약 통장이 없이도 내가 원하는 동과 호실 그리고 층 등을 직접 선택하실 수 있는 선착순 분양이 진행됩니다.

게다가 최근 발표된 GTX-D 노선까지 더하면 그야말로 개발호재의 중심지라고 해도 과언이 아닙니다. 주방에서 바라보는 거실 뷰는 막힘없는 형태로 개방감이 높겠고 다이닝 룸도 여유로울 듯 보입니다. 특히 소사초, 창영초가 가까워 초등 자녀들의 등교 환경도 안심할 수 있으며 일신중, 부천동중, 시온고 등도 인접한데요.

소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 부지 중앙의 통경축을 중심으로 주동을 배치하여 바람길을 확보하고 풍부한 조경을 더해 동간 간섭을 최소화할 예정입니다. 주방은 주부들이 선호하는 디귿자 구조로 배치되며 가사 편의를 위해 세탁실과 연계됩니다. 이는 향후 시장 가치와 직결되어 환금성 측면에서 유리해진다는 이점이 있습니다.

우선 이번 현장은 기존에 위치하고 있던 예비군 훈련장이 이전되면서 발생한 부지에 진행되는 도시개발사업 구역과 인접해 있는데요. 다양한 시설을 마련하고 있기 때문에 남녀노소 누구나 여가나 취미를 즐기기 좋겠습니다. ​모두 법정 기준보다 낮은 수치이기 때문에 전체적으로 쾌적한 단지를 구성할 수 있어 주거 여건이 양호하겠는데요.

평면

도심속의 자연힐링을 물론, 어린자녀들의 외부 및 취미활동이 좋다 판단됩니다. ​​​​지금 당장에는 확정이 아닌 예정이지만, 이러한 디벨롭 개발호재성을 갖춘 곳을 관심 갖고 찾아보고 눈여겨 봐야지만 향후 차익을 얻을 수 있기에 중요하다고 판단됩니다. 그 이유는 전 가구들이 남향위주의 배치로 되어 있어 풍부한 일조량을 기대해 볼 수 있으며, 동과 동 사이의 간격 또한 넓어 프라이버시한 생활이 가능할 것으로 검토됩니다.

더욱이 사업화 방안 수립에 착수한 서울 선 청라 연장안이 현장 바로 앞을 지날 계획입니다. 모든 세대가 산이나 공원을 바라보는 남향 위주로 배치돼 어떤 타입을 선택하든 쾌적성이 담보될 듯 보이는데요. 계양 롯데캐슬 파크시티 모델하우스 최근공급.

​​교육 관련해선 스트리밍 영화 감상을 즐길 수 있는 시네마룸, 독서실, 작은도서관 등이 있어 학생인 자녀들이 있다면 내부에 스터디 공간도 따로 두어 집중 학습을 할 수 있는 장점이 있습니다. 차량으로 이동할 수 있는 교통망도 뛰어난데요. 일반적으로 조경 면적 비율이 서울 아파트 평균 20%인데 반해 두 배에 가까워 쾌적성을 강점으로 손꼽을 수 있겠습니다.

​건설비 인상으로 계양구 일대 단지들은 매년 평당 매매가가 오르고 있는데요. ​광역시는 2030년까지 인구 330만명을 목표로 다 양한 개발을 추진중에 있습니다. ​예정되어 있는 개발 호재도 다양하게 있는데요.

인천 선 작전역이 가깝고 청라와 강서 화곡 구간을 연결하는 간선 급행버스 BRT 노선과 인접해 이용이 편리합니다. 안방에는 드레스룸, 파우더룸을 두었고, 외출 시 필요한 물건을 보관해두기 좋은 현관창고도 갖추었는데요. 당 사업지의 내부 평면 모습을 살펴보도록 할게요.

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평형

​현재 인천광역시는 새로운 도시로 탈바꿈이 진행 중입니다. 이처럼 무한한 발전 가능성이 무궁무진해 훗날 시세 상승과 안정적인 임대 수익도 발생할 것입니다. 아울러 74% 이상의 전용률이 받쳐주어 개방감은 물론 거실과 주방 공간이 넓어져 활용도가 높을 것 같습니다.

​​인천 계양구 효성동 일원에 3000가구 넘는 신축 아파트가 들어서며 주목받고 있습니다. ​​계양 롯데캐슬 파크시티 이름에서 알 수 있듯이 APT를 둘러싼 대규모 공원도 빼놓을 수 없는데요. 최근 주거지를 선정할 때 중요한 요소 중 하나인 숲세권을 온전히 충족하는만큼 만족도도 높겠는데요.

최근에는 편의성에 중점을 두고 주거지를 선택하는 MZ세대가 청약에 대거 참여하며, 이런 요건을 제대로 갖춘 검단 롯데캐슬 넥스티엘 모델하우스에도 사람이 몰리고 있습니다. 중심상업지구 학원가와 인천영어마을이 가깝다는 점도 인상적인데요, 여기에 국공립유치원 건립도 눈 앞으로 다가와 인근 맹모들의 이목이 쏠렸습니다. 그리고 내실에는 드레스룸, 세탁실, 현관창고, 알파룸, 하양식 피난구 등 각 유닛의 장점을 살려줄 수납공간과 안전설비를 야무지게 갖춰 실용성을 극대화할 것으로 추측됩니다.

9~6억 2천만 원이지만 기본적인 편의 시설과 퀄리티에 비해 높은 편이 아니라고 판단되며 중도금 무이자 혜택이 주어집니다. ​지하 까지 계획된 주차장은 호실당 1,59대로 넉넉하게 마련됩니다. ​어느 도심이든 신도시의 다양한 편의 인프라가 확충된 신축 아파트는 인기가 높습니다.

GTX-D노선과 E노선의 더블 수혜단지이자 초중고가 모두 인접한 우수한 교육환경, 이촌공원과 천마산 및 풍부한 조경이 조성되는 공원 프리미엄을 모두 갖는 곳이라 할 수 있겠습니다.​​전국적으로 신축아파트의 선호현상이 뚜렷하게 나타나고 있으며 이는 앞으로 신축과 구축아파트간의 시세 격차가 더욱 확대될 것으로 예상해볼 수 있는데요. ​​위치는 효성동 123-30번지 일원에 자리하며 규모는 지하, 지상으로 이루어진 10개동, 전체 연면적은 6만3천여평에 대지면적은 1만7천여평입니다.

양정 롯데캐슬 프론티엘은 양정3구역 재개발 단지로 부산시 부산진구 양정동 64-3번지 일원에 위치, 지하 ~지상 , 10개 동, 전용 39~110㎡, 총 903가구로 구성되며 이 중 전용 59~110㎡, 489가구가 일반분양됩니다. 출처 : 네이버 지도 부산글로벌빌리지​​그 외에 양정동 학원가도 가깝고 기적의 도서관(예정), 부산글로벌빌리지까지 인접해 있는데요. 이와 함께 송상현광장, 부산시민공원, 화지공원, 부산시청 시민광장, 황령산 등산로 등도 충분히 인접해 쾌적한 주거 환경이 기대됩니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

​주변으로 마트, 의료시설과 백화점 등이 자리하고 있으며 종합터미널과 영화관 등도 있어 문화, 여가생활도 즐겁겠습니다. 강남까지 대중교통을 이용해도 약 47분이면 닿을 수 있는 이천은 앞으로 수도권광역교통망까지 추가되면 서울도심과 연결하는 시간도 단축되고 도시 환경과 문화적인 측면에서도 개선될 것입니다. 이천은 서울로 진입하는 자리에 있는 물류 허브 도시로서 여러 광역 교통망을 통해 연결되며 많은 물류기업을 포함해 SK하이닉스와 컨티넨탈 등 대기업들이 밀집해 있습니다.

세 개 블록에 동일 브랜드의 오피스텔이 건설되며 랜드마크로 부상할 전망인데요. 현관 신발장과 대형 창고, 자녀 방의 붙박이장과 주방 팬트리가 있고, 드레스룸은 크게 확장하여 의류 관리 편의성을 증진하였습니다. 인천광역시 지하철 선이 해당 신도시까지 연장되며 대중교통망이 개발됩니다.

​가야역 롯데캐슬 스카이엘 동간 거리는 넓고 명품 단지다운 면모를 자랑하며, 남향위주로 배치됩니다. 쾌적하고 살기좋은 아늑한 친환경 단지로 미세먼지, 소음, 매연에서 자유롭고 도심속의 쉼을 실현하는 곳입니다. 오늘은 부산 선의 가야역을 도보로 가깝게 이용할 수 있는 초역세권 아파트를 소개하겠습니다.

우선 실거주 목적으로 알아보기에 메리트있는 강점이 많습니다. 구체적으로 양산제2소공원, 구봉산근린공원, 병점노을공원, 은빛개울공원, 병점근린공원, 동탄센트럴파크 등을 쉽게 오갈 수 있었고 일상에서의 힐링장소로 적합했습니다. 양산초등학교가 단지와 인접하여 도보로 통학이 가능해보였고 2027년 3월에는 중학교도 인근에 개교한다고 들었습니다.

동시에 2023년 예비타당성 대상으로 선정된 gtx-d노선을 건설하기 위한 만큼 공사가 마무리되면 용산까지 20분대로 이동도 가능하리라 여겨집니다. 검단 롯데캐슬 넥스티엘 모델하우스 오피스텔 공급안내. 또 따로 외출을 감행하지 않고도 여가활동을 즐길 수 있다는 점도 매력적입니다.

오피스텔의 평수 계산에는 아파트처럼 발코니 확장 면적을 합산하지 않으므로, 25평과 29평 그리고 30평과 36평으로 구분하면 되겠습니다. ​계약금 총액은 10%이지만 5%씩 분납으로 15일의 텀을 두고 납부하며, 총 6회차에 달하는 중도금 60%는 무이자 대출이 허용됩니다. 판상형 기반의 4BAY와 타워형 기반의 3BAY 모델이 기본이며, 거실을 제외한 4룸 또는 5룸 타입이 일부 존재합니다.

결론

도보로 걸어서 10분 안팎으로 도달 접근이 가능한 지하철세권의 입지라고 보여집니다. 신축 아파트의 강점과 특장점을 잘 살려 스페셜 설계가 이루어졌다는 생각이 드는데요. 그 이유는 전 가구들이 남향위주의 배치로 되어 있어 풍부한 일조량을 기대해 볼 수 있으며, 동과 동 사이의 간격 또한 넓어 프라이버시한 생활이 가능할 것으로 검토됩니다.

​​계양 롯데캐슬 파크시티 분양가는 84B타입의 5억8천8백만원대가 가장 최저이며, 최고가는 6억7천8백만원대입니다. ​​인천기점에서부터 서인천IC까지 차량은 지하로, 지상에는 공원과 대중교통을 이용할 수 있도록 인천대로 일반화 사업을 지난 2016년부터 추진중에 있으며 2027년 완공을 목표로 하고있습니다. 금회에는 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지의 1089세대가 먼저 공급이 됩니다.

도 ​해당 PJT는 3,053세대 중에서 2단지만 하여도 1,089가구나 되기 때문에 확실히 규모 자체가 큰 편입니다. 거기에 롯데건설이 시공사로 있기 때문에 이미 관심이 쏠리는 편인데요. 아파트 주변에는 효성서초와 효성초, 명현초 등 여러 학군이 형성되어 있고 북인천여자중, 효성중, 명현중까지 포진되어 있기 때문이죠.

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계양 롯데캐슬 모델하우스

선착순 동호지정 계약중

공세권 / 더블GTX / 대단지

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계양 롯데캐슬 모델하우스

1800-2273

  • 사업개요

    사업개요

    세대 수 1,964세대 (분양 1,964세대) 시공사 제이케이이엔지(주) 시행사 제이케이이엔지(주) 유형 아파트 동수 20개 층수 가장 높은 동 (26층) 용적률/건폐율 229% / 17% 주소 계양구 효성동 101-21

  • 입지환경

    입지환경

    롯데캐슬, 이제 계양이 누릴 차례, 공세권/더블GTX/대단지

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    본 홍보물상의 CG 및 내용 등은 소비자의 이해를 돕기 위한 참고 자료로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평면안내

    평면안내

    상기 단위세대 평면도는 소비자의 개략적인 이해를 돕기 위한 것으로 평면, 면적, 마감재는 실제 공사 시 다소 변경될 수 있습니다.

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