북항 재개발의 개발호재를 가지고 있어 우암 해링턴 마레 미래 투자 가치가 확보 되었으며 고급스러운 외관과 수준 높은 커뮤니티 시설등의 장점을 가지고 있는 상품인데요. 향후 미래가치도 조금 더 살펴보도록 하겠습니다. 이마트, 홈플러스, 인근 다수의 병원과 관공서, 현대박화점 등 반경 5km내 각양각색의 생활 인프라가 현장 주변에 포진되어 있습니다.
4대가 조금 넘는 여유로운 구획이 이루어지겠습니다. 그럼에도 불구하고 흔히 볼 수 없는 다양한 조경과 커뮤니티 공간, 트리플 스카이 브릿지 설계 등을 도입하면서 서울 강남의 원베일리의 부산판라는 호평을 얻고 있는 우암해링턴마레 모델하우스를 소개해드리겠습니다. 내실을 보면 기본 3룸 2바스 구성 외에도 의류 수납을 위한 드레스룸과 세탁실, 건조실, 다용도실로 활용하는 전후면 발코니 등이 갖추어집니다.
해링턴마레도 입주민을 위한 편의시설로 노래연습실, DIY룸, 문화강좌실, 시네마룸 등 다양한 엔터테인먼트 활동이 가능한 공간과 함께 비즈니스센터, 남녀 독서실, 작은 도서관 등 업무나 교육과 관련된 시설들도 들어설 예정입니다. 업계는 스카이 브릿지 설계나 외벽으로 고급 디자인을 입히는 등 경쟁력을 강화하며 긍정적인 반응을 이끌어내고 있는데요 본 공동주택또한 세계적인 건축 디자인그룹의 칼리슨 RTKL의 특화설계를 적용했습니다. 올해 4월 총선이 예정되 정부와 여당의 지지율을 위해서라도 추가적으로 올릴수는 없을것으로 판단하며 관망하던 수요층의 매수심리도 서서히 되살아나고 있는 추세입니다.
해링턴마레의 또한 C베이 파크선 및 도시철도망의 신설과 현재 부산에서 중요한 역할을 하고 있는 동서고가로 및 번영로 등의 도로망으로 쾌속 교통을 누릴 수 있습니다. 마지막 3단계는 좀 더 장기적인 프로젝트로 영도 동쪽 해안 개발을 포함해 북항에 위치하고 있는 미군 보급창과 8부두를 이전하는 방안이 포함되어 있는데요. 84제곱미터 모두 일반분양 받을 수 있으며 판상형부터 타워형 테라스형까지 구조가 다양해 평형대와 타입에 대한 선택범위가 넓다는게 특징입니다.
건설업계 자재값 ,인건비등의인상으로 인하여최근 부산 신규 분양단지분양가가 평균 2,500만원 이상로 분양을 하고 있네요누구나신축 스마트아파트에 살고 싶지만,치솓고 있는 높은 분양가 때문에 사실상 자금이 걱정이 되는건 무주택자,투자자 누구에게나부담되는 일이 아닐수는 없네요. 부산 남구 우암동 해링턴 마레 아파트는 부산 북항 수헤지역 아파트로9개 타입(테라스포함)과 다양한 평형으로구분되어 있으니,관심있으신 분들은 내방하시어좋은 호실 선점할수 있는 기회가 되엇음 합니다. 지난 6월에는 정부가 부산 북항 재개발(2단계) 사업지와문현금융 단지를합친 총 75m2 일대를 금융기회 발전 특구로 지정하여,특구에 자리 잡은 기업들은 세금 감면,규제 특레등의 혜택이 주어집니다.
해링턴마레의 부산을 대표하는 서면 상권도 가깝기 때문에 편의성은 염려하지 않아도 되는데요. 동시에 c-bay파크선이 추진되고 우암감만선 도시철도망도 역시 계획되어 있으므로 시간이 지나면서 대중교통망은 더 개선될 예정입니다. 일대의 교통망에 획기적인 변화가 일어나는 중인데요.
- 해링턴마레자세히 살펴보자 -
해링턴마레의 이처럼 부산의 새로운 랜드마크가 될 북항의 베이프론트 라이프를 경험할 우암 해링턴 마레는 미래 지향적인 입지와 함께 자체적인 상품성을 통해 고품격 프리미엄 주거생활을 누릴 수 있어 매력적으로 느껴집니다. 이는 전통적인 원도심 지역과 남구 일대의 경쟁력 강화를 위해 친수 공간과 신도심 개발 계획에 방점을 두었으며 향후 양질의 일자리를 비롯하여 상업과 문화, 교육이 한데 어우러진 첨단 복합도시로 거듭날 전망입니다. 교육 측면에서도 도보 3분 이내 거리로 안심 통학환경을 제공하는 성천초는 물론 대연중, 성동중, 배정고, 대양고, 성지고와 학원가도 멀지 않아 교육에도 부족함이 없습니다.
더불어 북항 재개발 사업은 현재 3단계까지 계획되어 있는데요. 5조 원으로 북항 재개발 1단계 사업에 1,337억 원이 투입되고요. 이외에도 우암 해링턴마레에는 넉넉한 주차 공간과 다채로운 시스템을 제공하여 수요 확보가 수월할 전망이니, 긍정적으로 검토해 보시기 바랍니다.
해링턴마레과 녹지가 풍부한 힐링포레스트는 물론 키즈플레이 그라운드, 오션테라스 가든 등 이외 다채로운 시설이 남녀노소 입주민의 여가 및 휴게시간을 즐길 수 있도록 구성되었습니다. 41대 공간을 제공하여 여유로운 사용이 가능합니다. B타입은 거실과 침실사이에 알파룸을 배치해 색다른 공간으로 활용하기 좋으며 현관에 창고를 설치했습니다.
하지만 서울 수도권 부동산 시장의 온기가 지방에도 영향을 주고 있어, 2021년도의 매수심리 움직임이 지방에도 영향을 보이고 있습니다. 최근 2024년 부산신규 분양단지가 워낙 고분양가로측정이 되다보니청약이 진행되고 나머지 잔여세대 물량분이 조금씩남아 있는 상황이엿습니다. 부산 북항 제1부두는 중소벤처 기업부가2024년 3월부터 진행한 스타트업 파크 공모를 통하여,수도권, 비수도권 각 1곳에 조성되는 글로벌창업 허브 거점 지역으로 최종 선정되엇습니다.
부산에서 최초로 선보이는 특징도 발견되는데요. 우암1구역 내 주택 재개발 정비가 한참이라 인구 유입에 대해서 꾸준함을 보여줄 것을 예상해보고 있는데요. 금일 알아볼 사업지는 위 요건들을 충족시킬 수 있음과 동시에 단지 앞에서 진행될 북항 재개발 호재까지 누리는 우암해링턴마레 정보를 알아볼게요.
- 해링턴마레상품소개 -
범일동 맥도날드 뒤편에 창비건설에서 세대수 200 안되는 나홀로가평당 2,300 이구요, 민락통 터넌바움이 후분양으로 9~17억으로 평당 4천대 이상으로 ~까지만 광안대교 조망으로 여까지는 주거용 오피스텔이며 4월 이후 오픈하는 범일푸르지오써밋이 평단 3,000만 원대 중대형으로 나올 예정입니다. 우암해링턴마레 모델하우스 방문하셔서 기회를 보고 선택을 하는 방식으로 청약통장없이 선착순 동호지정이 가능합니다. ※계약금 5% ※중도금 무이자무상지원 풀옵션 프로모션성천초.
남구 우암동에서 새롭게 만나게 될 고품격 주거시설에서도 같은 부분을 실현시켜 보고 있어 많은 시선들이 모여들고 있습니다. 자차만이 아니라 대중교통의 이용까지 같이 고려해 교통환경을 품어보려고 하는 수요층들의 반응부터 나타나고 있습니다. 고품격 주거공간을 만나볼 수 있을 것이라고 하여 주목받고 있는 현장인데요.
교육환경은 약 300m 거리에 성천초등학교에 배정될 예정으로 안전통학이 가능하며, 배정중, 배정미래고, 대양고 등도 가까이에 위치하고 있습니다. 또한, 북항에는 세계 첫 해상 부유형 도시 구축사업인 오셔닉스 부산이 추진중인데요. 여기에 부산시에서는 동구 55보급창과 남구 8부두를 이전 하여 북항 3단계 재개발 사업을 본격 추진하겠다는 발표를 한바 있는데요.
학군이 형성된 입지의 특성을 보면 그 주변으로 사교육 시설도 풍부하게 마련되어 있기 때문에 전반적인 교육여건이 우수하다고 볼 수 있겠습니다. 해당 공동주택이 직접적인 수혜지가 되지 않을까 합니다. 우암 해링턴 마레 사업지는 특히 도시숲 및 공원, 산 등에 인접한 친자연적 입지에 해당하며 등산과 산책을 즐기기 좋은 환경을 갖추었습니다.
이런 소식들은 자연스레 부동산 시장에 영향을 미치고 있답니다. 교육 환경만큼 주변에 녹지 공간 및 휴식을 할 수 있는 여건도 매우 중요합니다. 어쩌면 현재 부산에서 진행되고 있는 모든 사업을 통틀어 가장 비전과 가치가 가장 높다고 해도 과언이 아닐 정도니까요.
84㎡ A타입은 알파룸과 대형 드레스룸, 넓은 발코니 및 다용도실 등 수납특화 설계를 보여줍니다. ㄷ자형 주방은 편리한 동선을 고려하였고 발코니 겸 다용도실은 세탁에 관련된 전자제품을 배치하기 좋습니다. 또한 차량으로 이동시 번영로와 동서고가로가 인접해 주요 도심이동이 신속합니다.
이와 더불어 부산항만공사에서는 재개발사업도 함께 추진중에 있어 미래가치가 높은 지역으로 평가되고 있습니다. 또한, 북항에는 세계 첫 해상 부유형 도시 구축사업인 오셔닉스 부산이 추진중인데요. 이에 오늘은 이러한 북항 개발의 수혜지로 미래가치를 그대로 누리며 향후 일대의 랜드마크 역할을 하게 될 우암 해링턴 마레를 소개합니다.
문현금융단지에도 다양한 인프라가 형성되어 있습니다. 트리플 스카이 브리지와 커튼월룩으로 고급스러운 외관을 완성합니다. 산책로가 형성된 입지로 도시숲이 조성되어 있고 황령산과 금련산 등을 이용하기에도 편리하겠습니다.
교통편으로는 부산지하철역 선인문현역이 도보12분거리 820미터위치에 있으며해운대 장산과 양산까지 이어지며지하철 두정거장만 더가게되면 서면역으로 진입가능하기에전포동과 부전동의 상권을 이용하기 편리합니다 대형마트는문현 이마트가 위치하며 문현 메가마트도 위치하고있습니다 전포지하철역 부근으로는 홈플러스도 있으며감만홈플러스는 해당입지에서많이인접하므로 마트이용이 편리하며 범일동진시장까지 이동은 도보16분거리 1. 커뮤니티시설들이 돋보이지만토지의 주소지 위치가 장점입니다 바로옆 분양예정지인 2026년 1월예정의 두산위브 더제니스 단지에비해더욱더 좋은 위치 그리고 북항오션뷰를 보실수가있으며해당 대단지 아파트의 바로옆은 오션파라곤단지의지역주택조합 건축단지가 들어서 있습니다 그만큼 해당입지는 부동산가치적인 측면에서 괜찮은 위치입니다. 세개의침실 그리고 알파룸이 제공되며 서비스면적인 발코니공간이 두개들어가며 주방과 거실을 마주보는 공간 두개의욕실드레스룸 등으로 구조가 만들어지게됩니다건축시 발코니확장시에 들어가게되는 부담은모델하우스에서 들을수있으며아마 예측으로는 대부분의 평형대에서임차인의 전세월세 임대차까지도 활용할만하다 하겠습니다.
따라서 사업지 일대 개발사업의 규모는 센텀 4배에 달하는 압도적인 크기로 앞으로 갖춰질 프리미엄이 기대되는 곳입니다. 다음은 상위 1%를 위한 압도적인 커뮤니티를 살펴보겠습니다. 이밖에 층마다 마련된 시설은 엔터테이먼트존, 액티비티존, 패밀리존 등 기본적인 운동공간부터 문화, 여가, 케어, 그리고 입주민의 교류활성화까지 도모하는 공간을 제공합니다.
다채롭고 화려한 커뮤니티와 차별화된 조경 시설 등으로 수준 높은 주거 환경을 제공할 것으로 전망합니다. 우암동 198-1번지 일대에 마련되며 대지 100,468㎡에 연면적 355,561㎡로 조성되며 지하 에서 지상 에 달하는 아파트 총 17개 동으로 이루어집니다. 특히 4개의 주동을 하나로 묶는 스카이 브릿지 설계가 적용되며 입체적으로 세대를 배치하여 풍부한 일조량과 프리미엄 조망을 선사합니다.
2030년 완공이 목표인 북항재개발사업은 구도심에 활력을 불어넣어 줄 뿐만 아니라 복합해양문화관광도시를 조성함으로써 약 12만 명에 달하는 고용창출이 발생할 것으로 예상됩니다. 지역에서 처음으로 도입한 트리플 스카이브릿지는 파노라마 오션뷰 조망도 가능해 고품격 익스테리어로 평가됩니다. 다채로운 수목과 초화로 풍성하게 채워지는 만큼 쾌적한 환경에서 에코라이프를 만끽하기에 부족함이 없겠습니다.
- 공급가 -
이번 현장은 근거리에 우암도시숲이 있어서 자연 친화적인 환경입니다. 사업지 주변의 대표적인 호재라고 하면 북항재개발이 있어 해양산업 클러스터가 조성된다고 하는데요. 삶의 만족도가 중요해지면서 쾌적성이 매우 중요해졌는데요.
1키로미터이며평화시장 진시장 남문시장등을 이용하실수있습니다 . 주변으로 완충녹지등 공원들도 있으며 특히 우암도시숲 공원으로 올라가보면 바다의 오션뷰를 환히 보실수가 있습니다 필자가 해당위치의 토지인근으로 실거주 한적이 있으므로 해당 입지에대해서 잘 안다고 말씀드릴수있습니다 . 조합원수는 601명으로 나머지 세대가 전부 인반분양으로 되어졌는데보류지가3세대가 있으므로 어떤실거주자께서보류지를 분양받을지 개인적으로 궁금합니다 재개발사업이므로 임대동의무가 5%하여222세대가 들어가며 향후10년간 임대사업자로임대가 되어질것입니다.
우암동은 북항 재개발 사업에 힘입어 기존 좋지 않았던 이미지에서 미래가치가 기대되는 지역으로 탈바꿈하고 있답니다. 그러나 이미 1단계 사업을 활발히 진행하여 부산역 뒤편으로 깨끗하게 정돈된 수변공원을 조성하고 오페라하우스 건립까지 활발히 진행하고 있는데요. 위 행사는 글로벌 축제로써 각국의 관광객이 하나의 지역으로 유입되어 지역 성장에 큰 영향력을 끼칠 수 있기 때문인데요.
최근에는 2단계 개발계획이 예비타당성 조사를 통과해 화제를 모았는데요, 관련 행정절차와 공사가 마무리된 후에는 31조 5천억 원에 달하는 경제적 성과와 12만명 분의 일자리가 창출되며 우암해링턴마레에도 긍정적인 영향을 미칠 것이란 평이 우세합니다. 3㎡당 2천만 원 선의 가격으로 공급되고 있습니다. 더불어 성전초와 배정고, 미래고가 도보권에 위치하고 대양고, 성지고 등지로의 통학도 편한 학세권 단지란 점도 매력적이라 평가됩니다.
(터치하시면 바로 통화연결됩니다~!)우암해링턴마레우암해링턴마레모델하우스우암해링턴마레분양부산해링턴마레.도서관독서실노래방시네마룸비즈니스센터. 우암 해링턴 마레 일반분양선착순 공급 정보2026.
부산광역시 남구 우암1구역 재개발로 진행된 우암해링턴마레는 북항 맨 앞에 2,250세대 대단지로 단지내 수영장, 골프장, 당구장, 사우나 등 대규모 커뮤니티와 스카이라운지까지 이용할 수 있으며 바다, 산 자연조건에 둘러쌓여 4베이 구조에 칼리슨 외관특화까지 고급아파트로 북향의 미래와 연동된 곳으로 방향성이 확정된 만큼 향후 자산 가치를 보존하는데 있어서긍정적으로 보입니다. 집 못 사는 사람은 올라도(비싸서) 내려도(손해 볼까) 못 사는데 집값은 결국 오르고 또 오릅니다. 범일동 맥도날드 뒤편에 창비건설에서 세대수 200 안되는 나홀로가평당 2,300 이구요, 민락통 터넌바움이 후분양으로 9~17억으로 평당 4천대 이상으로 ~까지만 광안대교 조망으로 여까지는 주거용 오피스텔이며 4월 이후 오픈하는 범일푸르지오써밋이 평단 3,000만 원대 중대형으로 나올 예정입니다.
주택 시장에서 건물 외관의 특화 설계가 가치를 높여주는 중요한 요소로 부각되면서 건설사들도 저마다의 개성으로 고급스러움을 연출하였습니다. 먼저 우암 해링턴 마레 사업개요를 살펴보겠습니다. 75%를 적용한 15개의 정원을 품은 고품격 리조트힐을 테마로 한 아름다운 조경까지 곳곳에 배치하였죠.
재개발로 건축이되는 공동주택 단지인만큼주변에도 비슷한 단지형성이 잘 되어져있으므로 대부분 비슷한 준공년도및 사용승인일로 되어지므로모두다 공급이 되고나면 3만여세대가넘는 주거타운을 형성하게되므로 시세차익형 부동산의가치가 상승하게될거라 보여집니다 해당단지의 사용승인일은 2026년도 하반기로 예상이 되어져있습니다. 최근 부산광역시에서 가장 많은 아파트청약이 열린곳은에코델타시티 공공택지지구와부산 남구의 대규모 재개발 주택사업단지 입니다 에코델타시티의 많은 공급 아파트들은분양가상한제의 적용으로 부동산시각이 몰린곳이며지금보시는 곳은 북항재개발의 수혜를 꼽을수가 있습니다. 대단지 아파트인만큼 단지내에 들어가게되는커뮤니티시설들이 다양하게 들어가는데상세커뮤니티 목록으로는110동에 세대입주민의 이웃방문시 활용가능한 게스트하우스가 있으며부모님의 공간인 맘스테이션과 어린자녀 세대원을위한어린이집이 있습니다.
해링턴마레도 동시에 예체능이나 입시에 도움이 될 학원가도 형성돼 면학 분위기도 좋다는 게 주된 견해입니다. 또 국내 첫 수소 철도차량이 도입될 BuTX에 관심을 두는 이들도 자주 목격됩니다. 75%의 건폐율이 적용돼 입주 무렵에는 연면적이 355,561㎡에 달할 것이라 보여집니다.
지금까지 우암 해링턴 마레 모델하우스에 대해 알아보았습니다. 그 밖에도 단지 배치는 남향 위주 배치와 판상형 위주 특화 설계를 통해 주거 공간을 더 확대하였습니다. 에는 스카이 파티룸과 에는 스카이 라운지, 에는 스카이 게스트룸과 요가룸 등 고품격 커뮤니티로 즐거움을 선사하게 됩니다.
하이엔드 라이프 및 각종 이점이두드러지는 내부 상품성으로 인해럭셔리한 삶의 질을 원한셨다면 긍정적으로 검토해 보시길 바랍니다.사우나를 필두로 실내외 수영장,탁구장 및 헬스장, 내부 골프장 등럭셔리한 커뮤니티가 계획되어 있는데게스트룸이나, 휴게 라운지 등도준비되어 취향에 맞는 운동과 여유,사색의 시간을 만끽 가능합니다. 지속되는 환경 우려로 인해 앞으로는쾌적성이 높은 거주지가 주목을얻을 전망인데 우암동 도시숲이나우룡산공원이 연접하고 있기에 상쾌한 거주 환경이 제공됩니다.
스카이 브릿지에는 각 동을 연결해주는 다리 역할은 당연하고 그외에 파티룸이나 게스트룸과 같은 커뮤니티 및 공동시설들이 배치될 예정입니다. 전체 규모는 B5 ~ 38F, 17개동이며 총 2205세대로 역대급 단지로 꼽히고 있습니다. 본 단지는 남구 우암동 198-3번지 일원에 위치하고 있으며 남구 지역은 현재 대규모의 정비사업이 활발히 진행되는 곳인데요.
특히 핵심적인 요소인 교육 부분도 간과할 수 없겠죠. 이상으로 우암 해링턴 마레의 소개를 마칠까 합니다. 또한 탄소중립 정책의 영향을 감안하면 분양가 1000만원 현장도 찾아보기 힘들어질 것이구요.
세개의침실 그리고 알파룸이 제공되며 서비스면적인 발코니공간이 두개들어가며 주방과 거실을 마주보는 공간 두개의욕실드레스룸 등으로 구조가 만들어지게됩니다건축시 발코니확장시에 들어가게되는 부담은모델하우스에서 들을수있으며아마 예측으로는 대부분의 평형대에서임차인의 전세월세 임대차까지도 활용할만하다 하겠습니다. 1키로미터이며평화시장 진시장 남문시장등을 이용하실수있습니다 . 학군은성전초등학교 신연초등학교 우암초등학교등이 위치하며어린이집은 경성어린이집이 가장가갑습니다 주변에 새로들어서는 대단지APT 공동주택들이여러개있습니다 대연디아이엘비슷한입주시기인 두산위브 더제니스 문현4동 롯데캐슬인피니엘 등이 청약을 마쳤으나해당단지가 가장 오션뷰가 잘보인다고 할수있습니다우암 해링턴마레 아파트 단지주변으로는더이상 재개발및 재건축등의 예정은없으며단지에서 많이벗어나면 가로주택정비사업이나주거환경개선지구등의 구역들이 있습니다현재로써는 북항오션뷰의 수혜나 기타 입지여건으로는해당단지가 대장아파트 라고할수있을것같습니다.
사업지와 관련된 주요 입지 환경에 대해서 알아볼게요. 대중교통망을 보면 단지 앞에 시내버스 정류장이 있어서 다양한 노선의 버스가 옵니다. 고품격의 스카이 커뮤니티라고 하여 높은 층수와 뷰를 활용한 시설이 그 주인공입니다.